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70年产权是从什么时候开始算

2019-11-09 13:55:31   【浏览】4188

大多数商品房都有70年的产权。70年的产权是什么时候开始计算的?今天让pchouse给你解释一下。

70年的产权从开发商取得土地使用权之日起计算。简单地说,它是从开发商获得土地的那一天开始计算的。在你的土地使用权证书上,有土地使用权的到期日,而不是从你买房子的那一天开始。

在我国的法律规定中,“土地使用权”和“房屋产权”是两个不同的概念。一般来说,70年的使用寿命是指居住用地的使用寿命。土地使用权的最高使用年限为:居住用地70年。土地使用70年期满后,土地将被收归国有,地上建筑物仍属于业主。再次申请土地使用权的,应当按照现行地价水平缴纳土地出让金。

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