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增城挂绿新城3.45亿挂牌1宗商地 要求引入健康总部

2019-10-17 13:31:59   【浏览】3862

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9月27日,增城市蠡湖街萝岗村建成商业服务设施用地,面积87847.31平方米,能力建设面积42554.4平方米。上市初始价格为3450万元,上市初始价格约为8110元/平方米。

该地块将于10月28日拍卖。

投标申请人对地块的主要要求如下:

1.投标人应承诺在获得项目用地并办理房地产权属证书之日起30天内,在增城区设立卫生总部,作为项目的主要经营主体,20年内不得迁出。

2.投标人应承诺项目固定资产投资不低于18亿元,投资强度不低于1374万元/亩。

3.投标人必须承诺在项目用地(筹建期)开始后28个月内实现年经营收入不低于1.5亿元,年纳税不低于1000万元。从获得土地后的第三年至第五年(试运行日),项目年经营收入不低于4.5亿元,年纳税不低于3000万元。该项目自获得土地后第六年(达到生产期)起,实现年经营收入不低于15亿元,年纳税不低于1亿元;其中,卫生总部年营业收入不低于3亿元,缴纳的年税收不低于3000万元。

4.投标人必须承诺在项目完成后,引进至少6家R&D国内外运营或结算中心以及涉及医疗保健服务、R&D制药等领域的创新企业。孵化至少7个主要健康相关行业的技术或项目;引进至少一个养生保健机构和一个卫生服务机构;引进至少5名医疗保健服务和医疗研发相关专家,不少于60名专业人员。

本次挂牌交易价格包括地下车库和设备房14000平方米的土地出让金。地下车库和设备间的实测面积超过14000平方米的,应按有关规定缴纳转让费。

可以看出,该地块的条件相对恶劣,定向转移的可能性很高。

值得一提的是,增城电视台提到了富士康增城的战略空间布局。未来,增城将建成一个有一个花园和两个城镇的南方科技王国。除了正在建设中的10.5代展示生态工业园和教育城科教城之外,它还提到了瓜德湖智能、快乐、健康的科技城。

然而,该地块位于瓜蒌新城萝岗村,需要建设一个卫生指挥部。

该阴谋最终是否会落到富士康头上将在10月28日决定。


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