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恒基兆业21.37亿港元成功强拍香港黄埔及必嘉街项目

2019-10-23 10:59:58   【浏览】3863

9月17日,香港仲量联行(Jones Lang LaSalle)受委托拍卖黄埔街1至21c号和加比街80至86号的旧楼,这是5栋7至8层的商住楼,涉及144套住宅单元和20层商铺。恒基地产代表最终以21.37亿港元的底价出售该物业,平均底价约为每平方英尺12,000港元。

根据房地产新媒体的意见,恒基地产花了近10年时间收购香港黄浦街和加比街的旧建筑。在2016年3月获得超过80%的所有权后,恒基地产申请了一次强有力的拍卖。该项目最终获得了超过21亿港元的拍卖底价。

判决指出这座建筑很旧,有些已经年久失修。根据初步调查,估计该建筑的维护费用最高将超过1亿元。因此,法院批准对该地点进行严密巡逻。该物业总建筑面积为19,700平方英尺,重建后估计可用建筑面积为175,500平方英尺。

仲量联行高级董事李裴毅表示,虽然近期市场形势有所减弱,但香港土地供应不足的问题难以解决,市区住宅用地也很少。因此,开发商仍将积极购买旧建筑,以吸收城市地区的优质土地。

资料来源:观点房地产网

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