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活下去!中国海外发展转让上海星信房地产40%股权

2019-12-02 19:07:00   【浏览】4718

9月16日晚,产权交易所披露,上海海珠投资有限公司拟转让其在上海兴信房地产开发有限公司的40%股权及相关债权

据乐居财经报道,上海海珠投资股东是隶属于中国海外集团有限公司的中信房地产集团有限公司,截至2019年7月底,上海兴信的营业收入为1295万元,营业利润为9437万元,净利润为7004万元,总资产为8.19亿元,总负债为7.94亿元,所有者权益约为2566万元。

公告显示,上海兴信股东东莞蒙宝伦实业投资有限公司不会放弃优先购买权。

乐居财经(Leju Finance and Economics)表示,2019年中期业绩显示,上半年中国海外开发实现合同销售额19420亿港元,同比增长28.7%,达到全年目标的55.5%。净利润高达26.7%,达到新高,并继续保持行业领先地位。同期,万科的净利润约为8.5%,碧桂园的净利润为7.74%。

2019年1月至7月,中国海外开发新增地块35块,总用地面积228万平方米,总成本731.31亿元。7月前,中国海外红阳斥资182.9亿元收购137.9万平方米土地。中国海外发展有限公司董事长兼首席执行官严建国透露,2019年,中海计划投资1350亿港元购买新的土地收购权。对中海而言,购买的土地价值将超过当年的销售量。这是底线。

根据机构统计,2019年8月1日,国家房地产管制政策达到367次。2019年8月,中国海外发展没有新的土地储备,随着中海转让上海兴信40%的股权,而房地产公司高喊“活下去”,中国海外发展的“生存欲望”慢慢浮出水面。

资料来源:金融

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